1 Cabot Square, ampliamente conocido como el edificio de Credit Suisse, es un imponente rascacielos de oficinas situado en el corazón de Cabot Square, dentro del distrito financiero de Canary Wharf en Londres, Inglaterra. Desde su culminación en 1991 hasta el año 2023, el edificio sirvió como la sede principal de Credit Suisse en la ciudad.
Historia y Desarrollo del Proyecto
Los planes originales para este emplazamiento contemplaban la construcción de un rascacielos destinado específicamente a Credit Suisse First Boston. El diseño fue encargado a la prestigiosa firma de arquitectura Pei Cobb Freed & Partners, quienes completaron la obra en 1991. Para la ejecución del proyecto, se contó con la gestión de los contratistas Ellis Don y Sir Robert McAlpine.
Características Arquitectónicas
Con una altura de 89 metros y una superficie total de 50,166 metros cuadrados, el edificio destaca por su funcionalidad y escala. Su diseño interior se caracteriza por amplias plantas abiertas que varían en tamaño, desde los 64,500 pies cuadrados hasta los 24,000 pies cuadrados en las áreas destinadas a oficinas ejecutivas.
En términos de conectividad, el edificio está vinculado internamente hacia el oeste con 20 Columbus Courtyard, el cual a su vez posee una conexión de altura completa hacia el norte con 17 Columbus Courtyard.
Estructura y Renovaciones
El edificio consta de 18 plantas principales, complementadas por dos niveles adicionales de instalaciones técnicas en la parte superior, sumando un total de 21 niveles. Además, cuenta con una galería comercial de dos plantas situada en la base. Para mantener su estándar de vanguardia, la estructura fue sometida a un proceso de renovación en 2019.
Propiedad y Gestión
La propiedad del inmueble ha pasado por diversas manos internacionales. A principios de 2012, fue adquirido por la Autoridad de Inversiones de Qatar (QIA), el fondo soberano de Qatar. Tras considerar la venta en varias ocasiones, el edificio fue finalmente transferido a KB Securities de Corea del Sur.
El edificio estuvo arrendado a Credit Suisse durante aproximadamente 20 años. Asimismo, forma parte del complejo de Canary Wharf, en el cual QIA adquirió una participación mayoritaria en 2015 a través de una empresa conjunta con Brookfield Properties.
